De finale voor Theeschenkerij de Goffert breekt aan na de officiële vergunningaanvraag. Binnenkort kunnen direct omwonende belanghebbenden formeel bij de gemeente hun mening kenbaar maken. Hart van Nijmegen nam alvast polshoogte.
Van de jarendertigwoningen Wezenlaan 195-247 en Slotemaker de Bruïneweg 264-250 doen 32 van de 35 bewoners het woord. Ieders woonsituatie is anders. De dichtstbij gelegen woning staat 110 meter van de theeschenkerij in spe. De ene woning ziet door het (eigen) groen en afstand de Steinweglaan amper, de andere heeft er meer zicht op.
Hun eerdere, eigen enquête had opgeleverd dat er “een of twee voor de theeschenkerij zijn, de rest is tegen.” Zo is het eind 2024 ook verwoord aan de Nijmeegse politiek. Aan de deur blijken niet alle bewoners actuele informatie te hebben. “Oh, ik dacht dat ze allang vergunning hadden?” Of: “Een pand van 1200 vierkante meter is wel heel groot.”
Verschuiving
Intussen is een forse verschuiving in de weerstand te beluisteren. Zo zijn acht bewoners ronduit ‘heel’ blij met de nieuwe horecavoorziening; ‘een verrijking’. Bij dertien huizen is het gevoel fifty fifty, maar als ze van geluid en parkeren niet meer overlast krijgen dan nu, vinden ze het een acceptabel plan. “Ik hoop dat we er samen uitkomen. Het zou droevig zijn als de straat de komst van de theeschenkerij eindeloos zou gaan frustreren.”
De resterende dertien bewoners vinden dat nieuwe (grootschalige) horeca niet thuishoort in het park en vrezen er louter overlast van te krijgen in de vorm van meer geluid en parkeren, en schade voor het park. Onder deze dertien personen is er onderscheid in gematigde en strenge tegenstanders. Sommigen leggen zich erbij neer als de theeschenkerij er ondanks hun weerzin toch komt. “Ik laat mijn leven er niet door vergallen.” Een handvol voelt zich gepasseerd en ellendig, en zint op weerwoord. Een enkeling voelt zich zo in de ziel geraakt dat de theeschenkerij er compleet uitligt, wat er ook gebeurt.
Vroeger dicht
De plannenmakers en gemeente hebben klachten uit de buurt al wel degelijk gehoord en deels verwerkt. De theeschenkerij is zodanig geplaatst dat het terras richting Goffertwei is gericht, zodat het gebouw zelf als geluidsscherm fungeert. Een partycentrum of disco is uitgesloten, en alleen lichte horeca is mogelijk. De sluitingstijd is vroeger dan bij andere horecazaken, want de theeschenkerij is dicht om 23.00 uur. Versterkte muziek is er niet toegestaan. Kratten en flessen staan binnen, containers in een afgesloten ruimte.
Op het 1200 vierkante meter grote perceel wordt de theeschenkerij op de begane grond 215 vierkante meter groot, het terras is ongeveer 180 vierkante meter. De gemeente houdt als eis aan dat parkeerplaatsen in woonstraten tot 600 meter van de theeschenkerij hooguit voor 85 procent bezet zijn, behalve bij wedstrijden van NEC en georganiseerde evenementen in het park. “Daaraan voldoet dit plan.”
Zodra de Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA) start met de aanvraag van de theeschenkerij, ligt alle informatie tot in detail voor bewoners op tafel. Dan is het hele plaatje pas compleet, ook voor de initiatiefnemers die gaande de rit ook steeds bijstellingen in maatvoering en regelgeving op hun pad vonden. “Dat maakte ook dat je tussentijds soms lang niks te melden had. We zijn twaalf jaar geleden met de beste bedoelingen begonnen en hebben er met veel enthousiasme veel tijd en energie ingestoken. We hadden niet op het vizier dat het tot negatieve reacties zou leiden.”
Transparant
Het theeschenkerijbestuur vindt dat het erg zijn best heeft gedaan om informatie te delen. Met flyers, ter plekke in het park, op de website, Facebook, Instagram en LinkedIn. “We zijn zo transparant mogelijk geweest. We hebben een goed plan, het is een mooi cadeau voor Nijmegen. Maar buren die het met ons oneens zijn, kunnen ons voor een gesprek uitnodigen. Daar gaan we dan graag op in.”
Maandag 10 november van 16.30 tot 20.00 uur is er, zodra ook de laatste (parkeer-)onderzoeken binnen zijn, in het kader van BOPA een informatie-inloop in vmbo Het Rijks, Goffertweg 20. Daar kan iedereen tekeningen en plannen inzien en praten met gemeente, theeschenkerijbestuur, architect en participatiecommissie.
Tekst: Henk Verhagen
